1969〜1979年築, 専有面積46.67㎡〜66.67㎡の平均販売価格
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プレジデント鷺沼
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分
1974年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 56.67㎡の場合
相場
2,946万円
52.0万円/㎡
1,578
2,490
3,402
4,314
AI査定結果
推定相場価格
2,946万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,490万円〜3,402万円
43.9万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年9月23日
プレジデント鷺沼
2,980万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 56.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 2,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/07/26 | 3,480万円 | 61.4万円 | 3階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/14 | 3,180万円 | 52.2万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/08 | 3,380万円 | 55.5万円 | 2階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,790万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,790万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,790万円 | 49.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,690万円 | 47.8万円 | 5階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 2,790万円 | 52.8万円 | 5階 | 52.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,280万円 | 37.5万円 | 3階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 40.7万円 | 3階 | 60.87㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | プレジデント鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | 宮崎台バーズビレジB棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅5分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/24 | コトー宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅10分 | 1,990万円 | 42.1万円 | 47.23㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/07 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,099万円 | 58.7万円 | 52.75㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | 東急ドエル宮前平アネックス 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | 東急ドエル宮前平ビレジ 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | 東急ドエル宮前平アネックスB棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅5分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.52㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/31 | 東急ドエル宮前平ビレジB棟 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅7分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/26 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 2,680万円 | 39.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
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